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我市出台新的地上附着物和青苗補償標準

  為進一步加強和改進徵地服務與管理,建立適合我市經濟社會發展的徵地補償機制,切實維護被徵地農民的合法權益,近日,市政府辦公室出台了《荊門主城區集體土地上附着物徵收補償標準》《荊門市被徵收土地上青苗補償標準》。

  據瞭解,新出台的地上附着物徵收補償標準,在原《荊門市國土資源局 荊門市財政局 荊門市房產管理局 荊門市物價局關於印發〈關於進一步規範荊門主城區集體土地上的房屋徵收補償安置標準的指導意見〉的通知》(荊土資發〔2017〕7號)基礎上修正了4個方面的內容:被徵收房屋重置價指導標準、臨時安置補助費、搬遷補償費標準、房屋附屬物和構築物及其他地上附着物補償標準。

  被徵收房屋重置價指導標準由原來的“被徵收房屋重置價為:框架結構1500元/平方米、磚混一類1200元/平方米、磚混二類900元/平方米、磚木一類800元/平方米、磚木二類580元/平方米、簡易結構160—300元/平方米”調整為“被徵收房屋重置價為:框架結構1800元/平方米、磚混一類1500元/平方米、磚混二類1200元/平方米、磚木一類1000元/平方米、磚木二類800元/平方米、簡易結構160—500元/平方米”。

  臨時安置補助費由原來的“不超過800元/月”調整為“原則上農村不超過700元/月,集鎮不超過800元/月,城郊不超過900元/月”。臨時安置補助費發放時間由3個月調整為6個月。

  住宅搬遷補償費標準由每户一次性2000元提高至2500元。房屋附屬物和構築物及其他地上附着物補償標準也在原有基礎上進行了適當調整。

  青苗補償標準,參照2019年省政府公佈的徵地區片綜合地價標準,結合各縣(市、區)經濟社會發展情況進行測算明確,在2014年省政府公佈標準基礎上將耕地細分為耕地、菜地。新標準相對2014年省政府公佈的標準有所提高。以沙洋縣為例,2014年沙洋縣耕地補償標準區片Ⅰ級別1520元/畝,Ⅱ級別1500元/畝,Ⅲ級別1470元/畝,新標準為區片Ⅰ級別耕地1730元/畝、菜地1900元/畝,Ⅱ級別耕地1700元/畝、菜地1870元/畝,Ⅲ級別耕地1670元/畝、菜地1840元/畝。

  新出台的兩項徵地補償標準通過充分的調查分析、徵求意見,對部分項目進行了細化,設置更科學、合理,補償更具體、明確。(通訊員全鵬飛)

責任編輯:李旭萍
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