4pxhk - 荊門地區權威新聞門户網站 主辦:荊門日報社
4pxhk | 設為4pxhk | 加入收藏 | 在線投稿
4pxhk
您的位置:4pxhk > 深度調查 > 正文

斷梁、漏水、天花板不平,270平米大平層質量堪憂

業主:購房約107萬,要求退款210萬 開發商:建議走司法途徑維權

圖片1

王女士新房裝修效果圖

  如果沒有出現質量問題,王女士的新房在9月份便可以入住。270平米大平層,5室2廳,3代同堂,其樂融融。可如今新房裝修被迫停工,預想中的美好生活成了泡影,王女士如今已是心力交瘁。

  2019年6月,王女士在東寶區泉口路某樓盤全款購買了一套270平米的房子,同年9月交房,11月開始裝修,2020年春節前完成了水電、空調、地暖等安裝。

  今年4月裝修復工後,王女士便發現自己的房子不斷出現漏水、斷梁等問題。

圖片2

位於客廳與陽台的大梁

  近日,記者來到了王女士的新房。在王女士的指引下,記者看到,位於陽台與客廳之間的大梁有兩條明顯的裂縫,王女士用礦泉水浸濕裂縫處,不一會兒,從大梁的另一側便可以看到有水漬滲出,王女士告訴記者,這樣的裂縫叫貫穿縫。“這條大梁有4米,屬於承重梁,就像人的骨架一樣,一個脊椎斷裂的人還是健康人嗎,這樣的工程質量合格嗎?”王女士質疑。

圖片5

餐廳和卧室的大梁存在裂縫

  除了客廳與陽台之間的大梁,客廳與餐廳之間、卧室的大梁均有不同程度的裂縫。“整個房子的大梁有將近20條裂縫,這樣的房子我們還敢住嗎,萬一房子塌了,埋葬的是我一家人的性命。”説起這些裂縫,王女士十分激動。

圖片6

 王女士新房客廳的天花板

  在王女士的新房裏,站在客廳的邊緣,肉眼可見天花板凹凸不平,不在一條水平線上。王女士曾請專業人士進行過測量,發現客廳天花板下垂高低處相差2.5公分。另外,無論是在客廳、餐廳,還是房間、衣帽間,天花板上都佈滿了裂縫,既有一線到底的直條縫,也有猶如蛛網遍佈的龜裂紋。

圖片7

客廳和卧室的天花板存在多條裂紋

  王女士説,讓她更氣憤的是,在向開發商投訴了斷梁的問題後,6月初,承建商趁着裝修工施工時,將兩條梁和一個樓板上的裂縫用抗裂砂漿抹平,為此,還差點與裝修人員發生衝突。“我原本打算請專業人士到現場查勘,經他們這麼一折騰,已無法探明裂縫情況”。談及此事,王女士的不滿溢於言表。

圖片8

房屋牆面滲水後留下的痕跡(圖片由王女士提供)

  另外,王女士告訴記者,最初交房時便發現的漏水問題至今仍未得到徹底解決,衞生間、窗户、外牆、陽台等多處經不起雨水“考驗”。“因為我買的是頂層,後來我有到樓頂去看過,牆上防水卷材未按規範上翻到牆,屋面放坡、找平、布管等施工也很粗糙,自從投訴之後,就一直是維修,漏雨,維修,漏雨,一直到發現斷梁,裂縫,問題越來越嚴重。”

  王女士認為,這些肉眼可見的問題已如此嚴重,房屋的“暗病”可能也不少,王女士遂萌生了退房和要求開發商給予賠償的念頭。

  約106.9萬元的房款,加上已投入的近70萬元的裝修費以及幾個月以來的維權精神損失費30萬元等,王女士向開發商索賠約210萬元。經過雙方多次協商,王女士告訴記者,開發商給她的答覆是房款可以全退,但裝修費用只能賠償15%,這讓她無法接受。

  “我現在中央空調、新風系統、地暖都已經裝好了,窗户我全部都換的是知名品牌,包括定製的智能馬桶、衞浴、衣櫃等等,我現在已經投入了將近70萬,這些全部都有明細和收據的,現在告訴我只能退我一二十萬,我肯定不能答應。

  離開王女士的新房後,記者聯繫了該小區的開發商。關於房屋質量問題,開發商表示,已聘請了具有資質的第三方檢測公司進行了檢測,並出具專業報告,同時也對業主提出的房屋現場問題出具了專業的加固方案,確認無質量隱患。

  本着對業主負責的態度,現場與業主已進行多輪協商溝通,目前雙方在賠償的具體金額上無法達成一致,因業主訴求賠償金額巨大,公司無法滿足業主訴求,建議業主按合同約定,走法律訴訟途徑來主張自己的權益。

  對於開發商的回覆,王女士認為,這完全是開發商的拖延戰術。“我們平時又要上班,又要維權,已經心力交瘁,打官司費時又費力,我們老百姓就想圖個安居樂業,怎麼就這麼難!”

  説起對這套房子的打算,王女士表示堅決不會再住,不會拿自己家人的生命安全冒險,但一定會堅決維護自己的權益。(記者 阮馨瑤)

責任編輯:蘇鵬飛
關鍵詞: 斷梁 漏水 大平層
  • 微笑
  • 流汗
  • 難過
  • 羨慕
  • 憤怒
  • 流淚
版權聲明:
①4pxhk 獨家稿件聲明:該作品(文字、圖片、圖表及音視頻)僅供本網站使用,未經授權,任何媒體和個人不得轉載,本網站將保留追究其法律責任的權利。
②本網轉載其他媒體稿件目的在於傳遞更多信息,且不用於商業用途,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如因轉載的作品內容涉及您的版權或其他問題,請儘快與本網聯繫,本網將依照國家相關法律法規支付稿酬或作其他相應處理。